Информация для жителей нашего дома.

Важная информация.

Оперативные данные, сайт стопкоронавирус:
https://xn--80aesfpebagmfblc0a.xn--p1ai/

Коронавирус горячая линия:

Горячая линия по вопросам, связанным с коронавирусом (Роспотребнадзор), бесплатный телефон по всей России: 8-800-555-49-43;
8-800-100-0004

Горячая линия Федеральной службы по труду и занятости (Роструд), бесплатный телефон по всей России: 8-800-707-88-41


Горячая линия Департамента здравоохранения (для получения больничного с курьером, для вызова волонтёров, доставки лекарств и еды): +7 (495) 870-45-09

Источники:

https://www.tehpodderzka.ru/2020/02/koronavirus-hotline.html

https://www.sobyanin.ru/koronavirus-dopolnitelnye-mery-14-03-2020?fbclid=IwAR2JVCgUSQ6dJHwLRaYrsdCxfUXtG55z_ryKVdEw_IYjGl49iacloSxla94

Дополнение от 28.05.2020:

Собянин продлил режим самоизоляции в Москве до 14 июня

Источник:
https://www.sobyanin.ru/vtoroi-etap-smyagcheniya-ogranichenii-0106

График прогулок для москвичей опубликован на сайте мэрии

На сайте размещена карта с указанием жилых домов, условно разделенных на шесть групп, чтобы все москвичи одновременно не выходили на прогулки. Получить расписание прогулок можно также введя в поисковую строку адрес конкретного дома. Пока это эксперимент, который проводится с 1 до 15 июня.

Источники:
https://www.mos.ru/city/projects/covid-19/progulki/

https://www.mos.ru/progulka/

Дополнение от 07.05.2020:

Режим изоляции в Москве продлили до 31 мая

Соответствующий указ подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Начиная с 12 мая 2020 г. могут вернуться к работе предприятия промышленности и строительства. С 12 мая 2020 г. на объектах торговли и в общественном транспорте Москвы вводится масочный и перчаточный режим. Ранее оформленные рабочие пропуска будут автоматически продлены до 31 мая 2020 г.

Источники:
https://news.mail.ru/society/41688886/

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/55-YM(7).pdf

https://www.sobyanin.ru/koronavirus-resheniya-07-05-2020

Дополнение от 28.04.2020

Президент России В.В. Путин в ходе совещания по ситуации с коронавирусом объявил о продлении нерабочих дней до 11 мая. Глава государства уже подписал соответствующий указ. Таким образом, российский лидер установил 6, 7 и 8 мая нерабочими с сохранением заработной платы.

Источник:
https://ria.ru/20200428/1570710321.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Мэр Москвы С. Собянин сообщил, что в городе вводятся ограничения на проведение шумных ремонтных работ. В обычное время закон о тишине разрешает проведение таких работ в жилых домах не более восьми часов в сутки — с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00 часов, исключая воскресные дни и праздники. «Но за последний месяц множество квартир превратились в офисы и учебные аудитории на «удаленке», в которых требуется поддерживать рабочую атмосферу и в дневные часы. Поэтому по просьбе москвичей требования к соблюдению тишины и покоя в жилых домах будут серьезно ужесточены».

Таким образом, проведение работ допускается в периоды с 9:00 до 11:00, а также с 17:00 до 19:00, за исключением субботы, воскресенья, а также установленных федеральным законодательством нерабочих праздничных дней.

Источник:
https://tass.ru/obschestvo/8358099?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Дополнение от 11.04.2020:

Цифровые пропуска. Основные правила и этапы введения

Подробнее по ссылке ниже.

Источник:
https://www.sobyanin.ru/tsifrovye-propuska-osnovnye-pravila

Дополнение от 10.04.2020:

Со среды 15 апреля 2020 года наличие пропусков для поездок станет обязательным.

На первом этапе для поездок на работу. На втором этапе – для поездок в других целях. И на третьем этапе – если понадобится — передвижение внутри района. О сроках введения каждого из этапов скажем дополнительно.

Источник:
https://www.sobyanin.ru/koronavirus-dopolnitelnye-ogranicheniya-i-drugie-resheniya-100420

Дополнение от 09.04.2020:

Собянин ввел штрафы для нарушителей самоизоляции

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил закон о штрафах за нарушение режима самоизоляции. Соответствующий документ размещен на его официальном сайте. Закон предусматривает штраф для граждан-нарушителей до 5 тыс. руб., а для организаций — до 500 тыс. руб. и вступил в силу с момента опубликования.

Выходить из дома жители могут лишь в особых случаях: например, за продуктами, выгулять домашнее животное на разрешенном расстоянии 100 м или для обращения за срочной медицинской помощью.

Источник:
https://www.rbc.ru/society/02/04/2020/5e85d8e09a7947f21b2d0158

До семи лет тюрьмы: что грозит за нарушение карантина и фейки о коронавирусе.

Источник:
https://news.mail.ru/politics/41173000/?frommail=1

Тут отдельно выложу ссылки на ресурсы Интернета, ставшие бесплатными на время карантинных мероприятий:

https://ya-doma.ru/


https://xn--b1ade2ahgncgk.xn--p1ai/ h

https://p-i-f.livejournal.com/22977138.html

https://www.kinopoisk.ru/media/news/4000901/

Меры, разработанные Правительством Москвы для предотвращения распространения коронавирусной инфекции.

Дополнение от 28.04.2020

Собянин продлил ограничительные меры из-за коронавируса в Москве до 11 мая

Источник:
https://tass.ru/obschestvo/8358099?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Дополнение от 17.04.2020:
Новая инфекционная больница в поселении Вороновское в Новой Москве примет первых пациентов в понедельник, 20 апреля, все строительные работы здесь завершили за месяц. Об этом сообщил журналистам в пятницу мэр Москвы Сергей Собянин.

Источник:
https://tass.ru/moskva/8273755

Дополнение от 09.04.2020:

В Мосгордуме рассказали, кого будут штрафовать за нарушение самоизоляции

Источник:
https://www.interfax.ru/business/703484

Дополнение от 02.04.2020:

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил закон о штрафах за нарушение режима самоизоляции.

Закон предусматривает штраф для граждан-нарушителей до 5 тыс. руб., а для организаций — до 500 тыс. руб. и вступил в силу с момента опубликования.

Источники:
https://www.rbc.ru/society/02/04/2020/5e85d8e09a7947f21b2d0158?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/Zakon6(8).pdf

Оперштаб разъяснил правила поездки на автомобиле в Москве

Московские полицейские получили право останавливать граждан на личных автомобилях и уточнять цель поездки.
Отмечается, что у москвичей осталось право ездить в другой район в случае серьезной необходимости.
При себе гражданин обязан иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Источник:
https://news.mail.ru/society/41217404/?frommail=1

31.03.2020:

Для выхода из дома москвичам понадобится QR-код.

Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/4309267

Жителей Москвы и Подмосковья освободили от платы за капремонт из-за коронавируса

Источник:
https://news.mail.ru/society/41170445/?frommail=1

С 1 апреля вводятся новые доплаты. Кто получит компенсации за коронавирус

Источник:
https://news.mail.ru/politics/41169806/?frommail=1

Дополнение от 29.03.2020:

1. Начиная с завтрашнего дня домашний режим самоизоляции вводится для всех жителей Москвы независимо от возраста.

Покидать квартиру разрешается только в случаях:

  • обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и иной прямой угрозы жизни и здоровью,
  • поездок на работу, если вы обязаны ходить на работу,
  • совершения покупок в ближайшем работающем магазине или аптеке,
  • выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания),
  • необходимости вынести бытовой мусор.

Источник:
https://www.sobyanin.ru/koronavirus-ogranichenie-peredvizheniya-i-sospodderzhka-grazhdan

25.03.2020:

Москва приостанавливает работу развлекательных центров, кинотеатров и ночных клубов

Источник:
https://www.vedomosti.ru/society/news/2020/03/25/826184-moskvi?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Президент России Владимир Путин во время своего обращения к нации объявил об отмене следующей рабочей недели

Источник:
https://www.vedomosti.ru/politics/articles/2020/03/25/826172-putin-obyavil-o-perenose

Доставить на садовые участки дрова и уголь по льготным ценам пожилым москвичам предложил мэр Москвы Собянин.

Источник:
https://www.sobyanin.ru/domashnii-rezhim-na-dache

23.03.2020:

Коронавирус. Обращение к старшему поколению от Сергея Собянина. Меры поддержки семей с детьми.

С 26 марта по 14 апреля 2020 г. москвичи старше 65 лет и граждане, страдающие хроническими заболеваниями (сахарным диабетом, бронхиальной астмой, хронической болезнью почек, онкологическими заболеваниями, а также перенесшие инфаркт или инсульт), обязаны соблюдать домашний режим.

Чтобы получить больничный лист, следует позвонить по телефону 8-495-870-45-09, и его доставят на дом.

В случае необходимости доставки продуктов, лекарств и решения других бытовых проблем пожилые и хронически больные москвичи могут звонить по телефону 8-495-870-45-09. На помощь им придут социальные работники и волонтеры.

По этому же телефону можно заказать доставку на дом бесплатных и льготных лекарств и медицинских изделий.

Источник:
https://www.sobyanin.ru/koronavirus-obraschenie-k-starshemu-pokoleniyu-i-semyam-s-detmi

Указ мэра Москвы №26 УМ от 23.03.2020:
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/26-YM.pdf

Перечень заболеваний, требующих режима самоизоляции:
https://www.sobyanin.ru/static/pdf/perechen-zabolevanij-trebuyushchih-rezhima-samoizii.pdf

20.03.2020:

Роспотребнадзор сообщил о начале испытания вакцины против коронавируса.

Источник:
https://news.mail.ru/society/41021157/?frommail=1

11.03.2020: За МКАД построят быстровозводимую инфекционную больницу.

Источник:
https://news.mail.ru/society/40891886/?frommail=1

05.03.2020: В мэрии Москвы разработаны три варианта мер борьбы с коронавирусом.

Источник:
https://news.mail.ru/society/40827088/?frommail=1

Указ мэра Москвы №12 УМ от 05.03.2020:
https://www.sobyanin.ru/static/pdf/ukaz-12-um-23-03.pdf

Источник:
https://www.vedomosti.ru/society/articles/2020/03/05/824593-bolet-koronavirusom?utm_source=news.mail.ru&utm_medium=partner&utm_campaign=teaser-popular

Новости ЖКХ.

15.05.2020:

Срок проведения годового собрания продлят до 1 января 2021 года

Поправки коснутся как управляющих организаций, так и ТСЖ, ЖК и ЖСК. Госдумой в третьем чтении приняла Законопроект № 487583-7, в котором законодатель предусматривает возможность переноса годового общего собрания. Поправки коснуться как управляющих организаций, так и ТСЖ, ЖК и ЖСК. Сейчас годовое собрание нужно провести до конца июня, что сделать в условиях эпидемии невозможно. Авторы законопроекта предложили перенести срок проведения годового собрания на срок до 1 января 2021 года. На такой же срок переносят общие собрания членов жилищных кооперативов в случае, если в их уставе предусмотрено проведение годового собрания в срок не позднее второго квартала.

Источник: https://www.gkh.ru/news/104288-srok-provedeniya-godovogo-sobraniya-prodlyat-do-1-yanvarya-2021-goda

06.04.2020:

Правительство отменит пени за неоплату квитанций ЖКХ.

Источник:
https://www.gkh.ru/news/104213-pravitelstvo-otmenit-peni-za-neoplatu-kvitantsiy-jkh?utm_medium=letter&utm_source=letter_news&utm_campaign=letter_news_2020.04.06_news_gkh_days_gkh&utm_content=7470764&btx=7470764&mailsys=ss&token=257df20c-bcaa-11a0-bf72-2d0133ec2b0d&ttl=7776000&ustp=F

27.02.2020: Законна ли комиссия при оплате ЖКУ, разобрался Верховный суд.

Верховный суд рассмотрел

Источник: https://www.gkh.ru/news/104213-pravitelstvo-otmenit-peni-za-neoplatu-kvitantsiy-jkh?utm_medium=letter&utm_source=letter_news&utm_campaign=letter_news_2020.04.06_news_gkh_days_gkh&utm_content=7470764&btx=7470764&mailsys=ss&token=257df20c-bcaa-11a0-bf72-2d0133ec2b0d&ttl=7776000&ustp=F

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.

жалобу на одно из разъяснений ФАС, заявитель потребовал признать его частично недействующим. Разъяснение касается правомерности начисления банками комиссии при оплате квитанций ЖКХ. Гражданин обратился в Верховный суд, где оспорил письмо ФАС о комиссии при оплате ЖКХ. Антимонопольная служба указала в документе на то, что начисляющие комиссию банки не нарушают антимонопольного законодательства. Граждане оплачивают квитанции через различных платёжных агентов, которые оказывают им соответствующие услуги. За них организация имеет право брать плату. Закон также не запрещает начислять комиссию, а также не обязывает РСО оказывать услуги по приёму и начислению платежей безвозмездно. Плательщики могут выбрать любого платёжного агента, через которого им удобно совершать платежи. Тем более, что граждане имеют возможность оплачивать ЖКУ без комиссии в тех организациях, с которыми РСО заключили договор. Заявитель не согласился с утверждением ФАС о том, что закон не обязывает РСО оказывать услуги безвозмездно. Минюст расценил это утверждение как попытку ФАС интерпретировать законодательство, что не входит в её полномочия. Антимонопольная служба указала, что не пыталась переиначить закон, а лишь дала ссылку на него. В службу поступает множество обращений от граждан, недовольных комиссионными сборами при оплате ЖКХ. Поэтому ФАС свело все положения о комиссии в единое письмо, которое применяют в своей работе с гражданами территориальные органы. Верховный суд отказал в удовлетворении жалобы заявителя. К тому же, сами представители ФАС подтвердили, что сейчас разрабатывается законопроект о запрете комиссии при оплате ЖКУ. Документ должны внести в нижнюю палату парламента до конца февраля 2020 года.

Источник: https://www.gkh.ru/news/104117-zakonna-li-komissiya-pri-oplate-jku-razobralsya-verhovnyy-sud?utm_medium=letter&utm_source=letter_news&utm_campaign=letter_news_2020.02.25_news_gkh_days_gkh&utm_content=7470764&btx=7470764&mailsys=ss&token=2639cb77-bcaa-11a0-bf72-2d0116e3560c&ttl=7776000&ustp=F

27.02.2020: В России хотят запретить отключать ЖКУ за долги.

Госдума рассмотрит изменения в 157 статью Жилищного кодекса РФ. Поправки запрещают ограничивать поставку коммунальных ресурсов должникам. Об этом сообщают “Известия”. Положительно о законопроекте отозвались большинство фракций: КПРФ, ЛДПР, “Справедливая Россия”, в “Единой России” заявили, что с документом нужно внимательно ознакомиться. Автором законопроекта является депутат КПРФ Алексей Куринный. Он считает, что из-за отключения коммунальных услуг у должников страдают ни в чём не повинные граждане. Например, при установке заглушки на канализацию сточные воды затапливают соседей. Это приводит к антисанитарным условиям проживания. Также он назвал негуманным отключать отопление. Люди замерзают из-за того, что не могут заплатить за газ. В поддержку законопроекта высказалась Глава профкомитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. По её словам, из-за отключения канализации страдают как сами должники, так и непричастные жители МКД. Минстрой считает законопроект лишним. Ограничение и отключение коммунальных услуг — это крайняя мера воздействия на неплательщиков. Данный вопрос в настоящее время законодательно урегулирован, сообщают в ведомстве.

Источник: https://www.gkh.ru/news/104131-v-rossii-hotyat-zapretit-otklyuchat-jku-za-dolgi

02.01.2020: Взнос на капремонт в Москве повысили на 3,7%.

В Москве минимальный размер взноса за капитальный ремонт жилья с 1 января повышен на 3,7%, ставка платы за содержание жилого помещения — на 5%, сообщили в департаменте экономической политики и развития столицы.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт увеличен на 3,7% — с 18,19 рублей за квадратный метр до 18,86 рублей.

По словам чиновников, ставка платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения (дома со всеми удобствами, независимо от наличия лифта и мусоропровода) повысится до 28,08 рублей за 1 квадратный метр в месяц в пределах Третьего кольца, до 25,53 рублей за пределами Третьего кольца; для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения, которым предоставляются меры социальной поддержки (дома со всеми удобствами, с лифтом) ставка составит 5,48 рублей в пределах Третьего кольца, 4,25 рубля — за пределами Третьего кольца.

Цена за содержание жилого помещения для жилых помещений, расположенных на втором этаже и выше (дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом) теперь составляет 30,49 рубля на квадратный метр в месяц, для квартир на первом этаже — 26,58 рубля.

При этом тарифы на коммунальные услуги будут проиндексированы не с Нового года, а с 1 июля 2020 года в среднем на 3,7%.

«Все действующие льготы и иные меры социальной поддержки граждан по оплате услуг ЖКХ сохраняются в полном объеме. Также в бюджет города включены расходы на содержание и благоустройство придомовых территорий, традиционно не включаемые в плату за жилищные услуги для населения», — добавили в департаменте.

Источник: https://news.mail.ru/economics/40075020/?frommail=1


26.12.2019: Госдума выступила против бесплатного доступа интернет-провайдеров к общедомовому имуществу.

Заместитель председатель Комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что операторов связи нельзя допускать к общедомовому имуществу в МКД безвозмездно. В настоящее время Госдума дорабатывает законопроект о недискриминационном доступе операторов связи к инфраструктуре МКД. Пахомов считает, что жители МКД должны получить возможность выбирать провайдера. Однако операторы связи не должны использовать общедомовое имущество бесплатно, так как собственники несут расходы на его содержание, в которое входит расходы на электричество от коммутатора, предоставление сотрудником УК доступа на крышу, в подвал. Выходит, что за возможность использовать услуги провайдера одним собственником платят все жители МКД. Кроме этого, Сергей Пахомов пояснил, если в один подъезд предоставить доступ одновременно нескольким провайдерам, это создаст нагромождение проводов и, как следствие, угрозу безопасности. Депутат надеется, что окончательная версия проекта закона о безвозмездном доступе выйдет после Нового года.

Источник: https://www.gkh.ru/news/104004-gosduma-vystupila-protiv-besplatnogo-dostupa-internet-provayderov-k-obshchedomovomu


Информация о изменении правил противопожарного режима.

26 сентября МЧС сообщило, что правительство утвердило изменения правил противопожарного режима, которые запрещают использовать открытый огонь на балконах квартир, гостиниц и общежитий. При этом в министерстве пояснили, что с 1 октября запрещается использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир, в жилых комнатах общежитий и номерах гостиниц.

«Таким образом, граждане не вправе жарить шашлыки на балконах, зажигать свечи и в принципе курить. К ответственности будут привлекаться курильщики, чья вредная привычка стала причиной пожара», — добавили в МЧС.

Директор департамента МЧС Ринат Еникеев позже пояснил, что цель новых правил — это не борьба с курильщиками, после принятия поправок, если загорелся нижний этаж в случае неосторожного действия при курении будет повод и основание выявить виновного. Благодаря изменениям в правила противопожарного режима пострадавшим будет легче взыскивать потери с виновного лица.

Статистика пожаров на балконах

По данным МЧС, в 2016 году произошло 907 пожаров на балконах и лоджиях, в 2017 году — 1478, в 2018-м — 1964, а с начала 2019 года уже 1823 пожара. В нынешнем году жертвами таких возгораний стали 12 человек, еще 135 получили травмы. В ведомстве подчеркнули, что 60% случаев пожаров на балконах происходит из-за неосторожности при курении. Остальные причины — это запуск пиротехники, использование мангалов и неисправность в электрике.

Источник:
https://news.mail.ru/politics/38892182/?frommail=1

Информация о раздельном сборе ТКО

27.02.2020: В Госдуму внесен законопроект об уборке мест погрузки ТКО.

Законопроект № 899545-7 вводит обязанность регоператора убирать места накопления и погрузки ТКО. В постановлении Правительства от 12.11.2016 № 1156 уже прописаны аналогичные требования: убирать отходы, которые оказались вне баков, и собирать просыпавшийся из контейнера мусор при погрузке в транспорт. Но на практике региональные операторы часто игнорируют его. В результате мусор накапливается на контейнерных площадках. Закрепление на федеральном законодательном уровне обязанности регоператора убирать места накопления и погрузки ТКО, поможет улучшить благоустройство дворов и территорий, санитарно-эпидемиологическую обстановку и противопожарную безопасность придомовых территорий.

Источник: https://www.gkh.ru/news/104129-v-gosdumu-vnesen-zakonoproekt-ob-uborke-mest-pogruzki-tko


Информация о начале отопительного сезона 2019-2020.

Дополнение от 01.05.2020:

Отопление в Москве планируют отключить 6-7 мая

Источник:
https://news.mail.ru/society/41618270/?frommail=1

Дополнение от 18.03.2020:

Количество аварий на коммунальных сетях в отопительном периоде 2019-2020 выросло на 30 процентов по сравнению с прошлым годом, об этом сообщил глава Минстроя Владимир Якушев на совещании с Владимиром Путиным. Министр отчитался, что отопительный сезон на большей части страны подходит к концу, в этом году он проходил в штатном режиме. Чрезвычайный режим из-за задержки поставки топлива на объекты ЖКХ был введён в двух субъектах РФ – в Алтайском крае и ЕАО. Ещё в нескольких регионах был объявлен режим ЧС: в Нижегородской и Новосибирской областях, Хакассии, Пермском крае, в Амурской области. Всего этой зимой официально было зарегистрировано 462 коммунальных аварии, из них 143 аварии продолжительностью больше суток, 319 устранили менее, чем за сутки. В сравнении с прошлым отопительным сезоном, число инцидентов ЖКХ выросло на 28 процентов.  Однако Владимир Якушев считает, что сравнивать показатели этого и предыдущего года некорректно, так как изменились технологии. Поэтому Минстрой хочет урегулировать правила фиксирования аварий. Необходимо отражать в статистике все инциденты, для этого ведомство вместе с Фондом содействия реформированию ЖКХ разрабатывает информационную платформу. Она позволит отслеживать течение отопительного сезона в каждом субъекте РФ.

Источник: https://www.gkh.ru/news/104164-chislo-kommunalnyh-avariy-etoy-zimoy-v-rossii-vyroslo-na-30-protsentov

Информация о начале отопительного сезона 2019-2020.

Порядок включения отопления в многоквартирных домах России, в том числе и в городе Москве в 2019 году, приводится в Постановлении Правительства номер 354 от 6 мая 2011 года.

Если тепловые сети подготовлены к началу отопительного сезона, то главным условием начала подачи тепла является сохранение среднесуточной уличной температуры воздуха ниже 8 градусов по Цельсию в течение 5 суток подряд.

То есть, отопление в Москве в 2019 году будет включено после выполнения указанного выше условия. А именно, пять дней подряд среднесуточная температура на улице продержится на уровне 7 градусов или ниже.

Собранная за последние шесть лет статистика по включению отопления показывает, что в среднем отопление включают в конце сентября или начале октября:

  • 2018 год – 25 сентября
  • 2017 год – 28 сентября
  • 2016 год – 20 сентября
  • 2015 год – 4 октября
  • 2014 год – 25 сентября
  • 2013 год – 21 сентября

Источник:
http://yur-gazeta.ru/obshhestvo/moskvichi-volnyutsia-kogda-vkluchat-otoplenie-v-moskve-v-2019-gody-grafik-kakie-raiony-pervye.html

Информация о материальной помощи пенсионерам.

В нашем доме проживает заместитель координатора по ЮАО от партии ЛДПР Коровин Сергей Николаевич. Он сообщил, что сейчас партия ЛДПР оказывает небольшую единовременную материальную помощь пенсионерам. Для получения помощи потребуется написать обращение в свободной форме (бланк можно скачать ниже), а также копии двух страниц паспорта и пенсионного удостоверения.

Также можно обращаться за помощью в других жизненных ситуациях, если проблемы, с которыми вы столкнулись, решить самостоятельно не получается, несмотря на ваши попытки. Кроме того, оказывается бесплатная юридическая помощь.

Это не агитация, обращение за помощью не накладывает на вас никаких обязательств в области ваших политических симпатий. Голосуйте/не голосуйте за кого считаете нужным. Но если кому-то из жителей нашего дома прямо сейчас нужна помощь — вот возможное решение.

Можно обращаться напрямую к Сергею Николаевичу.

Будьте внимательны, не дайте себя обмануть.

21.04.2020:

В Москве во время режима самоизоляции появились мошенники-коммунальщики

В полиции стало появляться больше сообщений о мошеннических аферах. В квартиры к москвичам начали звонить неизвестные и рассказывать о проверке газовой плиты, об услугах по замене счетчиков, которые во время режима самоизоляции очень важны.

В связи с активным распространением коронавирусной инфекции и введенного режима самоизоляции московские власти приостановили любые услуги ЖКУ, связанные с проверкой счетчиков воды, электричества и газового снабжения.

Сотрудники коммунальных служб все же приезжают к москвичам, но только по экстренным вызовам, и время также согласовывается заранее.

В Москве появились мошенники — народные целители, гадалки и колдуны — которые берутся спасать клиентов от коронавируса. Жителей столицы также предостерегли, чтобы они не открывали двери людям в белых халатах. В департаменте напомнили, что врачи приходят к заболевшему только после вызова и самостоятельно по квартирам не ходят.

Источник:
https://news.mail.ru/society/41476863/?frommail=1

08.04.2020:

Москвичей предупредили о мошенниках, требующих оплатить «штраф» за нарушение карантина

«Например, возможны рассылки СМС-сообщений якобы от государственных органов с требованием оплатить “штраф” за нарушения карантина или самоизоляции. К сообщению мошенники прилагают реквизиты, по которым необходимо произвести оплату» Кроме того, мошенники рассылают или размещают в социальных сетях фейковую информацию о производимых выплатах из-за карантина в связи с коронавирусом, выкладывая ссылки на ресурсы, где эти выплаты «оформляются».
«Кибермошенники рассылают электронные письма, содержащие фишинговые ссылки, с обещаниями отсрочек по кредитам, получения пособий, волонтерской помощи и тому подобного. Злоумышленники пытаются заставить человека пройти по ссылке и оставить на фиктивном сайте-“близнеце” данные для доступа к платежным системам и банковским картам и другую личную информацию». Фиксируются телефонные звонки от имени лже-врачей, мнимых сотрудников Роспотребнадзора и других ведомств и организаций.

Гражданам сообщают, что у их близких диагностировали коронавирусом и отправили в связи с этим в больницу или изолировали в обсерватор. «После чего предлагают перевести деньги на счет “медучреждения” для улучшения условий содержания больного и его лечения», — сказали в ведомстве.

«Также злоумышленники предлагают купить медицинские препараты, средства профилактики и гигиены, якобы рекомендованные для защиты от COVID-19, а некоторые продают даже тесты на определение коронавируса или вакцину от него»

Источник:
https://news.mail.ru/incident/41290060/?frommail=1

03.04.2020:

 
Оплатите штраф. Мошенники нашли наглый способ заработать на карантине в России
Пресс-служба МВД в Калининграде рассказала о мошенниках, которые воспользовались ужесточением условий изоляции горожан из-за коронавируса. Они отправляют местным жителям сообщения с требованием оплатить штраф за «несоблюдение режима карантина» — 3500 рублей.

Пока в Калининграде, но есть вероятность, что этот метод мошенничества появится и в Москве.

Источник:
https://hi-tech.mail.ru/news/moshenniki_na_karantine/

06.03.2020: Полиция задержала в Москве участников банды, которые под предлогом капремонта жилых домов выманили у горожан более 100 миллионов рублей.

Источник:
https://news.mail.ru/incident/40845394/?frommail=1

15.02.2020: Полиция Москвы предупреждает о мошенниках, требующих деньги с жильцов за капремонт.

Источник:
https://news.mail.ru/incident/40590848/?frommail=1

31.12.2019: Жителей Москвы предупредили о новом виде мошенничества.

Новый вид мошенничества выявили в Москве. Злоумышленники рассылают по почте гражданам и компаниям постановления о назначении административного наказания, которые якобы вынесены Роспотребнадзором и содержат недостоверные сведения о реквизитах для оплаты штрафов. Об этом сообщили в столичном управлении Роспотребнадзора.

В ведомстве указали, что в постановлении о назначении наказания должен быть указан счет получателя в территориальном органе Федерального казначейства, следовательно, получателем платежа не может выступать иное юридическое лицо.

Источник:
https://news.mail.ru/incident/40066494/?frommail=1


11.10.2019: Очередной лохотрон.

11.10.2019: Новости о утечке кодов домофонов в Москве и области:

В интернете появилась база с кодами замков и домофонов московских подъездов — в ней более 75 тыс. записей. Этот реестр может облегчить проникновение в дома мошенникам и спамерам, предупреждают специалисты по информационной безопасности. База может быть служебным справочником одной или нескольких компаний по доставке или крупных интернет-магазинов, не исключают они. Впрочем, привлечь к ответу составителей и распространителей реестра вряд ли получится. В частности, потому, что коды от замков и домофонов не относятся к персональным данным и не охраняются законом.

Жильцам стоит требовать от УК или ее подрядчиков, отвечающих за эксплуатацию запирающих устройств, смены кода, согласен Денис Кусков. В перспективе он советует учитывать опыт стран Европы — во многих домах там есть электронные или даже обычные ключи от подъездов, но кодовых замков не предусмотрено.

Источник:
https://news.mail.ru/society/39050723/?frommail=1

29.07.2019: Мошенники рассылают фальшивые уведомления о налогах и пенях.


 Платёжные документы делаются максимально похожими на оригиналы, однако неточности всегда остаются и их легко обнаружить, просто внимательно прочитав содержимое полученного документа. В поддельных квитанциях мошенники указывают реквизиты расчётного счёта, открытого в коммерческом банке. Масштаб работы мошенников оказался столь вопиющим, что в пресс-службе регионального управления по налогам и сборам даже вывесили предупреждение на сайте. Там отметили, что настоящие счета, используемые для перечисления налогов, пеней, штрафов, находятся в Управлении Федерального казначейства и не могут быть открыты в коммерческих банках.
В графе «Банк получателя» должно быть указано Главное управление Банка России по соответствующему субъекту федерации.

Избежать опасности стать жертвой мошенников можно, оплачивая коммунальные услуги, налоги, другие платежи через портал госуслуг или на официальных сайтах. Но реально вернуть деньги, если средства уже уплачены по поддельным платёжным документам, крайне сложно.

Источник:
https://news.mail.ru/economics/38139057/?frommail=1

05.06.2019: Мошенники научились не только подделывать электронные подписи, но и лишать людей недвижимости, в том числе, единственного жилья.

Описание способа мошенничества и как этому противодействовать:

https://www.newstube.ru/m/1346070

24.06.2019: Новая схема мошенничества.

  1. Мошенник подаёт в мировой суд где-то в глубинке поддельную расписку с вашими подлинными паспортными данными, но неправильным местом регистрации по месту жительства, и долгом в сумме пары сотен тысяч.
  2. Суд выносит судебный приказ без вызова сторон, который отсылает по фиктивному месту жительства.
  3. Так как вы не получаете судебный приказ, то вы о нём даже не узнаете. Он вступает в законную силу и направляется судебным приставам.
  4. Судебные приставы взыскивают деньги с ваших счетов, пенсий и т.д.
  5. Когда вы узнаёте о взыскании, то сделать уже ничего нельзя. Деньги ушли мошенникам на счета и обналичены. Все данные взыскателя в суде поддельные.

Источник:

https://news.mail.ru/society/37707004/?frommail=1

https://ivankravtsov.livejournal.com/740660.html

12.06.2019: В почтовые ящики нашего дома мошенники разложили очередные бумажки с целью ввести жителей в заблуждение. Не поддавайтесь на внушительные фразы про федеральный закон и т. д. Это мошенничество. Поверку счётчиков необходимо проводить тогда, когда заканчивается срок предыдущей поверки, а не в сроки, указанные в этих бумажках.


Информация по очередному общему собранию собственников 25.06.2019

Дополнение от 25.06.2019: Собрание состоялось. На собрании, кроме представителей Совета дома и представителей ГБУ «Жилищник ОБЮ», присутствовало 2 (два) человека.

Дополнение от 22.06.2019:

Уведомление

о проведении очередного общего собрания собственников помещений

 в многоквартирном доме по адресу: Домодедовская ул., д. 27.

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в очной форме по вопросам, включенным в повестку дня.

Собрание состоится «25» июня 2019 года в 18 часов по адресу: Каширское шоссе, д.124, корп. 2 (Досуговый Центр «Южный»).

Инициаторы собрания:

  1. Богдан А.Ю. кв. 106;
  2. Веселовская Т.А. кв. 155;
  3. Кастальский Д.Э. кв. 201;

Ознакомиться с документами, отражающими деятельность Совета дома, можно на странице дома: www.mkd27.ru

Телефон для справок: (926)786-22-82 с 12:00 до 17:00.

Повестка дня общего собрания:

  1.  Отчет Совета дома за 2018 — первое полугодие 2019 годов.
  2. Разное.

С уважением, Совет дома.

Информация по работе технической комиссии Совета дома.

Дополнение от 26.03.2020

В связи с ситуацией, вызванной коронавирусом COVID-19 и мерами, направленными на предотвращение его распространения, ГБУ «Жилищник ОБЮ» временно работает в «закрытом» режиме, приём населения не ведётся, работает только аварийная бригада. Мероприятия по доукомплектованию пожарных шкафов приостановлены и будут возобновлены после стабилизации обстановки и снятия карантинных мер.

Дополнение от 20.03.2020:

Просьба к жителям 3-го подъезда — не запирайте двери в квартирные холлы в понедельник 23.03.2020 с 07:30. Сотрудники ГБУ «Жилищник ОБЮ» будут заниматься доукомплектацией пожарных шкафов, для этого необходимо предоставить им доступ в квартирные холлы.

Дополнение от 18.03.2020:

По настоятельным рекомендациям Технической комиссии Совета МКД, силами мастерского участка №5 ГБУ «Жилищник ОБЮ», в нашем доме проходит доукомплектация и приведение в надлежащий вид пожарных шкафов в квартирных холлах этажей. Эти мероприятия включают в себя замену пожарных рукавов, перекатку пожарных рукавов в скатку, предназначенную для хранения в пожарном шкафу, доукомплектование их пожарными ручными стволами и вентилями на пожарных кранах, проверка работоспособности и, в случае необходимости, ремонт кнопок пожарной сигнализации. Для успешного осуществления этих мероприятий сотрудникам ГБУ «Жилищник ОБЮ» необходимо предоставить доступ к пожарным шкафам в квартирных холлах в дневное время, т. е. оставить двери в квартирные холлы незапертыми. Происходить это будет поэтапно, от подъезда к подъезду. Точную дату и время, когда необходимо предоставить доступ в квартирный холл в вашем подъезде, жителям сообщат старшие по подъездам и члены Совета дома по телефону, мессенджеру или через объявление, размещённое в лифтовом холле и/или на этаже.

Пожалуйста, не игнорируйте эти оповещения и своевременно предоставляйте доступ в квартирный холл! Пожарная безопасность МКД важна для всех, проживающих в нём, необходимо привести её в соответствие с существующими нормами.

Дополнение от 24.11.2019:

Пришёл ответ от ГБУ «Жилищник ОБЮ» на наше обращение по распечатке с общедомовых приборов учёта:

Дополнение от 31.10.2019:

Дополнение от 08.10.2019:

Дополнение от 09.09.2019:

Дополнение от 17.08.2019:

Дополнение от 30.07.2019:

Дополнение от 26.07.2019:

Дополнение от 19.07.2019: Ответы из ГБУ «Жилищник ОБЮ»по вопросу предоставления отчётных документов о проверке систем дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА) и дооснащения ПШ в квартирных холлах.

Дополнение от 05.07.2019:

Дополнение от 04.07.2019:

Дополнение от 03.07.2019: Пришёл ответ из ГБУ «Жилищник ОБЮ» на запрос Совета дома о промывках стволов мусоропровода за период май-июнь 2019 года. По ссылке должен быть доступен для скачивания ZIP архив с видеофайлами, в которых отображено состояние стволов до промывки и после. Скачивание доступно до 30.12.2019.

https://cloclo-stock1.datacloudmail.ru/stock/get/5Gi6KapAb3eUiN3PaTDLW4m4jWeQk9MJH47xBxe6BuPJCLW4NaaYUzqhy9AwWUWwYmr2oYHpxj8U/%D0%BF-1.zip

Дополнение от 26.06.2019:

Дополнение от 25.06.2019: По результатам обсуждения на собрании направил в ГБУ » Жилищник ОБЮ» такое обращение:

Дополнение от 24.06.2019: Получен ответ от ГБУ «Жилищник ОБЮ».

30.05.2019: В целях определения технического состояния противопожарного водопровода и системы дымоудаления нашего дома в ГБУ «Жилищник ОБЮ» направлен запрос на предоставление копий следующих документов:

  1. Акты проверки технического состояния противопожарного водопровода и системы дымоудаления за 2018-2019 годы.
  2. График проведения ТО этих же систем за 2018-2019 годы.
  3. Журнал работ за тот же период.
  4. Акты выполненных работ по этим системам за тот же период.

Кроме того, я обратился с просьбой предоставить возможность представителю технической комиссии Совета дома присутствовать при проведении очередной проверки технического состояния этих систем и их технического обслуживания, заранее уведомив о времени их проведения.

Скан документа ниже. Об ответах ГБУ «Жилищник ОБЮ» и о ходе проведения проверки буду сообщать по мере поступления информации.

Информация по асфальтовому покрытию на территории вокруг дома.

Дополнение от 08.10.2019:

От директора ГБУ «Жилищник ОБЮ» Сахарова А.Н. получено пояснение о том, что в этом году в связи с переносом начала капремонта фасада и по финансовым причинам асфальт заменить не представляется возможным. Замена асфальта на тротуаре перед подъездами и на проезде вокруг дома намечена на весенне-летний период следующего года.

Дополнение от 03.07.2019:

Глава Управы ОБЮ сообщила представителям Совета дома, что проезжая часть вокруг нашего дома внесена в очередь на полную замену асфальта в следующем году. В этом году планируется только «ямочный ремонт». Что касается тротуара перед подъездами, то директор ГБУ «Жилищник ОБЮ» Сахаров А.Н. сегодня (13.05.2019) подтвердил своё обещание заменить асфальт на тротуарах в течении этого лета.

График отключения горячей воды.

Дополнение от 26.05.2020:
В 2020 году горячую воду не будут отключать до 1 июля. График изменен в связи с действующим режимом повышенной готовности и ограничительными мерами.

Источник:
https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/grafik-otklucheniya-goryachei-vodi/?utm_medium=email&utm_campaign=hot_water2019&utm_content=button&muid=e0a3d70c-03b8-4144-a6ab-8765879404cb&category=04a6660a-c3fe-4fc3-84a6-60afd7dc9422

Источник:
https://joybay.ru/hcs/hot-water/69790/

Дополнение от 03.07.2019: Фактически ГВС отключили 25.06.19, а включили 03.07.19. Т. е. затратили на работы 8 дней, а не 10, как было заявлено.

https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/grafik-otklucheniya-goryachei-vodi/?utm_medium=email&utm_campaign=hot_water2019&utm_content=button&muid=e0a3d70c-03b8-4144-a6ab-8765879404cb&category=04a6660a-c3fe-4fc3-84a6-60afd7dc9422

Образец доверенности для делегирования права голосования на ОСС вашему представителю.

В соответствии с ЖК РФ, для принятия решений по некоторым вопросам, выносящимся на голосование общего собрания собственников (ОСС), требуется 2/3 голосов от общего числа собственников. Но т. к. многие собственники не принимают участия в голосовании, в том числе, по причине их отсутствия на момент голосования, набрать такое количество голосов довольно проблематично, что затрудняет принятие решений, важных для всего дома.

Если ваши родственники, являющиеся собственниками помещения в нашем доме, постоянно проживают в другом месте, либо находятся в длительной отлучке и не имеют возможности принимать участие в голосовании на общем собрании собственников, вы можете попросить сделать вас их законным представителем, составив соответствующую доверенность.

В соответствии со статьёй 48 ЖК РФ:

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Таким образом, часть 3 статьи 185.1 Гражданского Кодекса РФ позволяет собственникам голосовать на основании доверенности, заверенной работодателем на работе, что можно сделать бесплатно и не стоя в очереди к нотариусу, либо руководителем жилищно-эксплуатационной организации, в нашем случае — ГБУ «Жилищник ОБЮ».

Скачать образец доверенности можно тут:

Информация о нежилых помещениях в МКД, сдающихся в аренду магазину «Зоотовары» и парикмахерской.

По этим помещениям есть информация, что они были приватизированы ДГИ в 2003 и 2007 годах по какой-то упрощённой схеме, не требующей согласия общего собрания собственников помещений. Т. е. нашу с вами общедолевую собственность забрали у нас без нашего ведома и согласия. Сейчас бы такая приватизация была незаконной. Вроде бы, имеются прецеденты, когда собственникам в подобных случаях удавалось отсудить свои помещения.
На данный момент консультируемся у юристов, что можно предпринять в этом направлении.

Периодичность основных работ по уборке лестничных клеток в МКД.

Что делать, если подъезд не убирают?

Если не убирают в подъезде, куда жаловаться? Первым делом следует обратиться к старшему по подъезду и направить заявление в управляющую компанию, обслуживающую дом. Больше шансов, что проблема разрешится, если объединиться с соседями и написать коллективную жалобу. Но, можно отправить обращение-претензию от своего лица. Управляющая компания может не признать свою вину, но в любом случае заявка должна быть рассмотрена в установленном законом порядке (30 рабочих дней). Также можно оставить жалобу через единую диспетчерскую (Единая диспетчерская +7 495 539 5353).

Если проблема некачественной уборки/отсутствия уборки/ нарушения периодичности уборки появляется постоянно, то можно составить акт о невыполнении услуги, либо предоставлении услуги ненадлежащего качества. По вашей заявке через единую диспетчерскую, либо напрямую в УО (ГБУ «Жилищник» +7 (495) 399-40-60), в течение двух часов (или в удобное для обратившегося время ) УО должна отправить комиссию для проверки качества и своевременности выполнения всех работ по уборке подъезда. Если сотрудник управляющей компании не пришел, то жильцы вправе самостоятельно составить акт (достаточно подписей двух собственников и старшего по подъезду). Образец акта (ниже) поможет составить документ правильно. Желательно прикрепить к нему фотографии неубранных мест с датой и временем съемки.

Потом эти акты суммируются в сводный акт за месяц и вами/старшим по подъезду/Советом дома и подаётся заявление в УО о перерасчёте платежей за эту услугу для всех собственников.

Переписка с ГБУ «Жилищник ОБЮ» по вопросу установки ограничительных столбиков у подъездов.

Дополнение от 19.07.2019: Ответ от ГБУ «Жилищник ОБЮ» от 11.07.2019:

Дополнение от 22.06.2019: Ответ от ГБУ «Жилищник ОБЮ» от 19.06.2019:

Обращение от 26.11.2018 № ГР-24-2412/8 на восьми листах.

Ответ от ГБУ «Жилищник ОБЮ» от 11.12.18 № ИГР-24-2412/8

Обращение от 24.12.2018 № ГР-24-2412/8-1

Ответ от ГБУ «Жилищник ОБЮ» от 15.01.19 № ИГР-24-2412/8-1


Обращение от 29.04.19 № ГР-24-949/9 на двух страницах.


Правила содержания и выгула собак в городе Москве.

Ссылки по теме:
https://akademichesky.mos.ru/zakon-i-poryadok/the-rules-of-keeping-and-walking-of-dogs-in-city-moscow.php

https://zakonoved.su/zakon-o-vygule-sobak.html

https://takovzakon.ru/pravila-vygula-sobak-v-2019-godu/

Протокол собрания Совета дома № 001/19 от 11.04.2019.

Информация по ситуации с арендой нежилого помещения в МКД.

Дополнение от 06.03.2020:

Дополнение от 22.06.2019: Конфликтная ситуация жильцов кв. 450 и арендатора нежилого помещения урегулирована.

Дополнение от 17.04.2019: В связи с тем, что в результате жалоб нескольких жителей есть предписание ГЖИ о приведении помещения в первоначальный вид, а при голосовании за согласие собственников на согласование перепланировок, сделанных предыдущими арендаторами, кворум в 2/3 голосов не набран, вчера были согласованы объемы работ, которые необходимо провести до 19.04.2019, а сегодня силами ГБУ «Жилищник» эти работы проводились.

Таким образом, часть помещения разрушена, внешний вид, вероятно, существенно ухудшен, что скажется негативным образом на размере арендной платы и на заинтересованности арендаторов в этом помещении в будущем. Кроме того, демонтирован входной тамбур, что приведёт к постоянному попаданию на лестницу дождя, снега, пыли, мусора и т. д., что может создать опасность для людей, спускающихся или поднимающихся по этой лестнице.

15.04.2019: Несмотря на то, что арендатор нежилого помещения в нашем доме, ИП Гулиев Т.М.о., регулярно и без задержек оплачивает арендную плату (это приносит дому более 800 000 рублей в год чистого дохода, без НДС), коммунальные услуги, а также произвёл за свой счёт косметический ремонт арендуемого помещения, установку там пожарной сигнализации и поддерживает помещение в надлежащем санитарном состоянии, о чём свидетельствуют акты многочисленных комиссий (фотокопии актов выложены ниже в блоке «Акты комиссий»), общая ситуация с этим помещением сложилась непростая.

Юр. отдел ГБУ «Жилищник» уже неоднократно пытался по различным надуманным поводам расторгнуть договор аренды без решения общего собрания собственников (переписка по этому поводу выкладывалась ниже в блоке «Акты комиссий»).

о5.04.2019. на почту Совета дома пришло очередное уведомление о расторжении договора (фотокопия ниже). До этого ГБУ «Жилищник» подавал исковое заявление в Арбитражный суд Москвы на ИП Гулиев Т.М.о. по вопросу незаконной перепланировки помещения. 10.04.2019. Арбитраж вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований, т. к. они безосновательны (фотокопия решения ниже).

Кроме того, сложилась конфликтная ситуация с жильцами квартиры 450, находящейся над этим нежилым помещением. В данный момент предпринимаются попытки урегулировать конфликтную ситуацию и найти решение, которое устроит все стороны. По мере развития событий будем сообщать об изменениях.

Информация о сумме денежных средств, поступивших от аренды нежилого помещения ИП Гулиев Т.М.о. за период с 01.02.2017 по 28.02.1019.

Дополнение от 27.04.2020:

Пришёл ответ на наш запрос от ГБУ «Жилищник ОБЮ»:

В ответ на это письмо направили следующий запрос:

Дополнение от 30.03.2020:

В соответствии с ответом ГБУ «Жилижник ОБЮ» от 30.03.2020 № Игр-24-396/0 на запрос Совета дома, за период с 01.02.2017 по 27.03.2020 г. сумма денежных средств, поступивших на расчётный счёт ГБУ «Жилищник ОБЮ» от аренды нежилого помещения индивидуальным предпринимателем Гулиевым Т.М.о., составляет 1 760 904 рублей 05 копеек.

Совет МКД вынужден направить запрос в ГБУ «Жилищник ОБЮ» чтобы получить разъяснения, каким образом эта сумма денежных средств не только не увеличилась за прошедший период времени, но и уменьшилась на 143 333 рубля 23 копейки.

Дополнение от 25.03.2019:

В соответствии с ответом ГБУ «Жилижник ОБЮ» от 25.03.2019 №Игр-24-536/9 на запрос Совета дома, за период с 01.02.2017 по 28.02.2019 г. сумма денежных средств, поступивших от аренды нежилого помещения индивидуальным предпринимателем Гулиевым Т.М.о., составляет 1 904 237 рублей 28 копеек (без НДС).

Эти средства могут быть направлены на содержание и ремонт дома по решению общего собрания собственников помещений в МКД.

Ваши предложения, пожелания на что именно целесообразно потратить эти средства можно направлять старшим по подъездам, членам Совета дома, либо на электронную почту Совета дома:
sovet.mkd27@mail.ru

Информация по отчёту управляющей организации ГБУ «Жилищник ОБЮ» за 2018 год.

Дополнение от 31.10.2019:

Обращение к лидеру Фракции ЛДПР на депутатский запрос в прокуратуру о проверке финансовой и технической отчётности ГБУ «Жилищник ОБЮ» по ПТР 2018. стр. № 1.
стр. № 2.
Фотокопия обращения с датой и номером регистрации.
Ответ от лидера Фракции ЛДПР на обращение от 13.09.2019. стр. № 1.
стр. № 2.

Дополнение от 20.06.2019: В своём ответе, размещённом ниже, ГБУ «Жилищник ОБЮ» фактически отказывается предоставить Совету дома Акт по форме КС-2, утверждая, что всю необходимую документацию по ПТР предоставил ранее, хотя вышеуказанный Акт является неотъемлемой частью сметной документации и отражает реально осуществлённые платежи за проделанную работу и потраченные материалы.

Поскольку суммы, в представленной ранее документации, указаны разные, а документы имеют исправления и несоответствия и из них невозможно понять, какая же сумма денежных средств в действительности была потрачена, Совет дома намерен направить запрос на проверку данной финансовой отчётности в соответствующие инстанции.

Дополнение от 27.05.2019:

Дополнение от 16.04.2019:

На сегодняшний день 26.03.2019, ГБУ «Жилищник ОБЮ» опубликовал отчёт за 2018 год в таком виде:

http://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceResult?pk=a2e31fbd-05d4-4641-b740-7fab0ad1b2dc&cr_pk=e84dae8e-c1ac-49b2-9610-eed58462bdf7

http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServFact?pk=a2e31fbd-05d4-4641-b740-7fab0ad1b2dc&ps_pk=7c2c3c47-e535-4730-9383-143a4947f6f0

Совет дома планирует в ближайшее время запросить у управляющей организации этот отчёт в бумажном виде, а также план запланированных работ с примерной сметой на год 2019 с целью ознакомления жителей и обсуждения/утверждения на общем собрании собственников, инициированном по этому поводу.

Кроме того, планируется формирование ревизионной комиссии из состава собственников помещений в МКД, обладающих профессиональными навыками, необходимыми для вынесения компетентного заключения по таким сметам, для представления их на утверждение общего собрания.

Если Вы обладаете такими навыками и желаете принять участие в работе ревизионной комиссии, присылайте свои заявки на электронную почту Совета дома:
sovet.mkd27@mail.ru

Информация по общему собранию собственников, проходившего с 03.02.19 по 28.02.19

Информация по устранению недоделок ПТР 2018

Дополнение от 25.06.2019:

Дополнение от 23.06.2019: В прошлом году 23.10.2018 прошла встреча Совета дома и инициативной группы жителей с руководством ГБУ «Жилищник ОБЮ». Протокол встречи ниже.

Часть работ, договорённость о проведении которых была достигнута на этой встрече, уже выполнена. Некоторые пункты утратили актуальность, другие до сих пор не осуществлены. Будем добиваться от руководства ГБУ «Жилищник ОБЮ» выполнения договорённостей, отражённых в этом протоколе.

Дополнение от 12.04.2019: Ответ из Префектуры по вопросу неудовлетворительного состояния мест общего пользования и АКТ осмотра комиссией ГБУ «Жилищник ОБЮ»:

Дополнение от 08.04.2019: По результатам осмотра подъездов получен Акт комиссии ГБУ «Жилищник». Выявленные недостатки обязуются устранить при подготовке МКД к сезонной эксплуатации.

Достигнута договорённость с ГБУ «Жилищник» о том, что будет составляться дефектная ведомость недоделок и выявленных за осенне-зимний период недостатков по планово-текущему ремонту подъездов, выполненному в 2018-ом году. На следующей неделе (с 11.03.19.) сотрудник ГБУ «Жилищник» и представители Совета дома пройдут по подъездам, осмотрят лифтовые холлы, лестничные клетки, вестибюли и занесут в ведомость те участки стен, потолков, где произошло отслоение краски, штукатурки, а также другие недостатки, требующие устранения в весенне-летний период.


Уважаемые жители, просьба ко всем, у кого в квартирных холлах имеются подобные участки, требующие ремонта, составьте, пожалуйста, заявку по этому поводу с указанием номера подъезда, этажа, дефекта, требующего ремонта, номера квартиры заявителя и контактного телефона. Заявки можно направлять старшим по подъездам, членам Совета дома, либо на электронную почту:
sovet.mkd27@mail.ru

Информация по капремонту фасада.

Дополнение от 27.05.2020:

Дополнение от 06.04.2020:

Дополнение от 16.03.2020:

Дополнение от 14.02.2020:

Дополнение от 13.12.2019:

Дополнение от 01.12.2019:

Дополнение от 19.11.2019:

Дополнение от 09.09.2019:

Дополнение от 08.08.2019: Сегодня представители Совета дома побывали на приёме у начальника Жилищной инспекции по Южному административному округу Москвы. В числе прочего обсуждали возможно ли как-то ускорить процесс экспертизы с тем, чтобы быстрее начать работы по капремонту фасада нашего дома.

Получили следующий ответ: Ускорить процесс экспертизы невозможно. По завершению экспертизы документация будет передана для проведения процесса выявления подрядчика и установления сроков работ путём проведения торгов. Когда именно это произойдёт сейчас никто ответ дать не сможет.

Дополнение от 30.07.2019:

Дополнение от 23.06.2019:

Дополнение от 20.06.2019: Ответ из Префектуры ЮАО.

Ответ из ФКР Москвы.

В данном ответе использованы довольно расплывчатые формулировки. Будем уточнять информацию по срокам начала капремонта нашего дома.

Дополнение от 19.06.2019: Ответ из ГБУ » Жилищник ОБЮ».

Дополнение от 20.05.2019:

Дополнение от 17.05.2019: Если вы хотите принимать участие в контроле качества работ в ходе капремонта фасада нашего дома, присылайте свои заявки на электронную почту Совета дома:
sovet.mkd27@mail.ru

Дополнение от 13.05.2019: По информации от куратора проведения капремонта в нашем доме из Префектуры, средства на капремонт уже выделены городом. Теперь должны будут провести торги, чтобы определить подрядчика. Предварительно, срок начала работ — середина июня.

Дополнение от 11.04.2019: В нашем районе есть дом, где три года назад был проведён капремонт фасада тем же методом «мокрый фасад», что планируется и в нашем случае. Дом находится по адресу: ул. Ясеневая, д. 28. Сегодня съездил туда, осмотрел дом, поговорил с жителями из разных подъездов. С их слов, по качеству ремонта фасада у них претензий нет. Говорят, что стало действительно тепло в квартирах зимой, снаружи ничего не отваливается. За это время было два пожара в квартирах, пламя вырывалось из окон на стену дома, но никаких последствий для стены, кроме копоти это не имело. Утеплитель не загорелся.

Кондиционеры, расположенные на стенах, в случае утепления, вероятно, придётся временно демонтировать, чтобы они не мешали проведению работ и не были случайно повреждены. Опоры под них, нужно будет либо нарастить с помощью планок-удлинителей (так сделано на Ясеневой 28), либо заменить на опоры с более длинным вылетом, чтобы зазор между стеной и внешним блоком кондиционера оставался в рамках допустимого после увеличения толщины стены.

Дополнение от 28.03.2019: Несколько ссылок на интересные факты по теме:

https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/gotovimsia-k-zime-2020-goda-5c4a2c85c7776100ae884861

https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/kvartirnye-teploschetchiki-chast-2-fasady-razdora-5c692a28b8ac0d00af321d61

Ни у кого, случайно, тепловизора нет?

Дополнение от 11.03.2019: Сегодня на приёме у Сахарова А.Н. обсуждали, в том числе, предстоящий капремонт фасада. Задали ему ещё раз вопросы, которые беспокоят жильцов, считающих покраску фасада более предпочтительной, чем утепление. Получил следующие разъяснения:

  1. В связи с возрастом дома, есть много участков, где разрушается бетон. Те участки, где он уже разрушился, будут заделаны, но если фасад просто покрасить, то подобные разрушения будут появляться постоянно в других местах. Кто и как их будет ремонтировать через полгода-год после окончания капремонта? Краска не защитит их от разрушения. Таким образом, в случае простой покраски, внешний вид дома быстро придёт в негодность, а новые средства на ремонт фасада город уже долго не выделит.
  2. Если мы не соберём 2/3 голосов ни по одному из вариантов, мы можем потерять саму возможность капремонта фасада. И останемся «у разбитого корыта». Финансирование прикроют и будем ждать следующего раза, году в 2035-ом. Это будет очень глупо с нашей стороны.
  3. Только по нашему району есть много домов и даже отдельных квартир, которые утеплены подобным образом. Пока никто не жаловался, наоборот, люди довольны.
  4. Система центрального отопления с момента постройки дома уже довольно сильно забита отложениями, что уменьшает ее эффективность. Утепление поможет сохранять тепло.

Сегодня 18.02.2019 руководство ГБУ «Жилищник» пригласило Совет дома и всех интересующихся вопросом капремонта фасада жильцов на встречу, где можно будет обсудить эти вопросы лично с директором Сахаровым А.Н. Встреча пройдёт по адресу ул. Елецкая, д 16, к.1.

Дополнение от 18.02.2019: В ходе встречи были получены разъяснения по вопросам технологии и безопасности используемых материалов, а также выдана рабочая документация. На вопросы отвечал заместитель директора ГБУ » Жилищник» по эксплуатации Лёвкин А. А.

Он пояснил, что при утеплении будет использоваться негорючая базальтовая вата, а НЕ экструдированный пенополистирол. Что случаев возгорания фасадов «мокрого» типа не зарегистрировано, и поскольку вентзазор в таких фасадах отсутствует, обширное распространение возгорания не может произойти в принципе. Что данный тип утеплителя имеет высокую паропроницаемость — это не даст влаге скапливаться под ним. Что утепление фасада обусловлено соображениями энергоэффективности дома, которая с каждым годом снижается. Также Андрей Александрович подтвердил, что руководство ГБУ «Жилищник» перед началом работ планирует провести дополнительный опрос жителей дома об их согласии на проведение капремонта фасада методом утепления.

Если у вас есть вопросы, ответов на которые вы не нашли на сайте, можете через старших по подъездам или через почту sovet.mkd27@mail.ru направлять их в Совет дома, постараемся всё уточнить и выложить информацию тут.

В связи с большим объёмом документов все их выложить не представляется возможным, но фотокопии листов по основным вопросам предстоящего ремонта выложены ниже.

Сегодня, в ходе личного общения с директором ГБУ «Жилищник» Сахаровым А.Н. удалось выяснить, что подробную информацию по плану утепления фасада он сможет предоставить всем заинтересованным жильцам и Совету дома в ближайшее время (возможно в эту пятницу). После чего УО и Управа проведут голосование среди собственников по этому вопросу, с тем, чтобы собственники могли сами выбрать большинством голосов, хотят они чтобы фасад утеплили или просто покрасили.

Ответ из Префектуры, подтверждающий, что по инициативе Совета дома была проведена комиссия и наш дом внесён в список на проведение капремонта фасада в 2019 году.

Основные этапы переписки Совета дома с инстанциями (2016-18 г.) по вопросу перенесения сроков капремонта фасада с 2035-го на 2019-ый год.

Информация, о незаконной пристройке к фасаду дома жильцов кв. 450.

Дополнение от 06.03.2020:

Дополнение от 19.06.2019:

Дополнение от 28.05.2019:

Ответ из ГЖИ о демонтаже незаконно пристройки в кв. 450

Акты комиссий

Акты осмотра технического состояния инженерных систем и коммуникаций МКД в 2018-ом году.


Документы для ознакомления.



Запись опубликована в рубрике Информация и документы. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий